贷款到位以后，祁同伟自己跑市里和省里及国家国土部门，拿到了1万亩商住用地指标。
不过，未来几年年，希春县就没有用地指标了。
除非有国家重点项目。
毕竟，希春县之前已经拿到了1.5万亩工业用地指标。
再加上工业园区周边的移民村用地、给水、电力和一级双向六车道主干公路用地，接近3万亩了。
有了用地指标，祁同伟立即让城投公司征地1万亩，3万/亩，一共3亿。
然后把其中4000亩抵押给县里的五家银行。
征完地，城投公司账上还有2.34亿，6000亩可用地。
三通一平费用2万/亩，刚好可以把1万亩地的三通一平搞完。
不过，祁同伟没那么做。
毕竟，那样做的话会一次性把资金用掉了，会影响保障房和商品房及公建的建设。
新城的开发，最主要的还是公建。
有了公建，新城的居民生活才方便。
居民生活方便了，才会吸引更多的人，让新城快速地发展。
按照规划，公建要先建一个三甲医院、疾控中心、一所完全中学、一所完全小学、三所幼儿园、两个菜市场、一个客运站、一个便民服务中心、一个公交站场、一个大型公园和一个体育馆等。
这些都需要很多钱。
毕竟，不能只建房子，还需要购买设备。
其中，医院和疾控中心的医疗设备，客运站的客车和公交公司的公交车等。
这些东西都是很贵的。
几个公建加起来，可能需要两三亿。
所以，城投公司账上的2.34亿，不仅要搞一部分的三通一平，还要建设保障房和商品房及公建。
要尽可能地均衡资金。
好在，县财政后面可以给城投公司注入一大笔资金，或从城投公司手里买这些公建，不用担心后面资金不足。
保障房和商品房及公建大概要2000亩，还要拿出2000亩分批供应给市场。
所以，前期花6000万搞3000亩地的三通一平只搞亩。
如此，城投公司还有1.704亿资金用来搞建设。
这1000亩供应市场的土地，祁同伟不会让城投公司一下子就拿出来供应。
分批出让才能利益最大化，让城投公司快速回笼资金，进行进下一步的开发。
毕竟，一个现代化城市需要开发建设的的地方很多。
资金越多，开发建设的速度就越快。
这样，就能吸引县里和市里的企业来这边开发。
毕竟，新城这边还是一片农田和零星的村庄，只有一个五星级酒店在建设。
县里花大力气在这边开发，建设公建，开发五个小区近万套房子，把基础搞好了。
立马就从农田变成现代化城市了 。
他们来开发，也不用担心卖不掉。
毕竟，县里之前的五个项目投资近百亿，工业园区的投资更是近七十亿。
除了工业园区本身的28.5亿，还有纺织城的40.4亿。
会吸引很多人进城务工。
而且，新城的商业配套还没开发，这也是他们的机会。
城投公司一家是搞不完那么多的，肯定得让其他企业也参与进来。
这样，才能加快新城的城市开发建设速度。
另一边，郭宏广得到了廖长勇的明确指示后，与宋长发商量了一下后，立即调整了思路。
不再想着要把所有乡镇企业留住，全部进行股份制改革。
而且是让各个乡镇和乡镇企业局把企业情况向他们汇报。
然后，他们根据各个乡镇和乡镇企业局汇报的情况，商量怎么处理。
同时放出消息，有意入股乡镇企业或买乡镇企业的人可向工作组递交意向书了。
之前他们为了复刻县里的做法把县里那些老板入股乡镇企业或购买乡镇企业的事情压着。
现在，他们不准备复刻县里的做法了，自然要抓紧让想入股乡镇企业或购买乡镇企业的老板抓紧行动。
免得有人插手。
毕竟，这是一个肥差。
消息一出，那些有想要股乡镇企业或买乡镇企业的人立即行动起来，向工作组递交申请。
他们纷纷邀请宋长发和郭宏广吃饭，以便更好地入股乡镇企业或买乡镇企业。
毕竟，这些事情都要经过宋长发和郭宏广的批准。
面对这些老板的邀请，宋长发和郭宏广没有拒绝。
申请他们都看了，但让不让那些老板入股，让不让那些老板买，还需要看他们的表现。
为了赶时间，宋长发和郭宏广并没有一个老板一个老板的来。
而是按照乡镇划分，一个乡镇一次。
即便这样，19个