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主持人是县建委主任，一个五十多岁、头发花白的男人。
简单的开场白后，招标正式开始。
“首先，请各投标单位依次陈述方案，每家二十分钟，顺序按抽签决定。”
主任推了推眼镜，说道：“第一家，中铁建工集团。”
央企的陈述严谨、规范，PPT做得无可挑剔，数据详实，方案周全。
但宁倩听着，他们的方案太标准了，标准得像可以从任何一个县城复制粘贴。
轮到云天地产时，已经是第五家。
宁倩站起身，走到发言席，打开自己带来的笔记本电脑。
“各位评委好，我是云天地产宁倩。”
她的声音清晰平稳，“在陈述方案之前，我想先请大家看几张照片。”
第一张是老城区改造前的照片。
电线如蛛网般杂乱，路面坑洼，沿街店铺招牌破损褪色。
第二张是改造中，工人们在雨中铺设青石板。
第三张是现在的样子，晨光中老人打太极，孩子背着书包上学。
“这是我们一年前完成的江城老城区改造项目。”
宁倩切换PPT，自信的说道：“而今天我们要谈的北城，不是推倒重来，而是让老城的生命在新城延续。”
她的方案从一条河讲起。
北城规划区内有一条几乎被遗忘的小河，多年来成了排水沟。
央企的方案是填埋，而宁倩的方案是疏浚、净化，让它重新成为贯穿新城的生态廊道。
“填埋的成本是疏浚的三分之一。”
一位评审委员提出质疑，询问道：“为什么选择更贵的方案？”
“因为这条河活着，新城就活着。”
宁倩点击下一页，效果图上，河水清澈，两岸绿树成荫，步道上有人散步、骑车。
“我们算过一笔长期账，生态廊道提升周边地块价值，吸引优质商业和住宅项目入驻，五年内就能收回成本。
更重要的是，它为县城留住了一条会呼吸的血管。”
接下来的陈述，宁倩几乎脱稿。
她讲如何保留现有的十几棵百年古树，如何设计适应本地气候的建筑间距，如何规划既能满足停车需求又不破坏街景的地下空间。
每一个细节背后，都是团队数月来对江县的深入调研。
“最后一点。”
宁倩看向评审席，说道：“关于资金，云天地产承诺，中标后一周内，五十亿启动资金到位。
整个项目周期，我们不对外分包，确保施工标准统一、责任主体明确。
这是我们的银行资信证明、过往项目审计报告。”
她将厚厚一摞文件复印件递给工作人员。
会议室里响起低低的议论声。
陈述全部结束后，评审委员退场评议。
等待的时间格外漫长。
几家央企的代表聚在一起抽烟，没人过来和宁倩搭话，气氛微妙而紧张。
小林悄悄问：“宁总，有把握吗？”
宁倩看着窗外江县政府大楼顶飘扬的国旗，轻声说：“该做的都做了，尽人事听天命吧。”
一个半小时后，评审委员重新入场。
建委主任手里拿着一个信封。
“经过评审委员会评议，江县北城新区建设项目中标单位为——”
他拆开信封，停顿了一秒，说道：“云天地产集团。”
掌声响起，有些稀落。
但宁倩已经听不见了。
她站起身，微微鞠躬，接过中标通知书。
散场时，中建三局的王总走过来，伸出手，笑道：“宁总，恭喜，你们的方案确实漂亮。”
“谢谢王总。”
宁倩与他握手，回答道：“希望以后有机会合作。”
“会有机会的。”
王总笑了笑，压低声音道：“不过下次，我们可不会这么轻易让了。”
“随时恭候。”
走出政务中心，秋天的阳光明晃晃地照下来。
宁倩站在台阶上，深吸一口气，拿出手机。
第一个电话打给徐云。
响了两声就被接起。
徐云的声音传来，带着笑意，问道：“拿下了？”
“嗯。”
宁倩笑着回答道：“拿下了。”
“我在老地方等你，庆祝一下。”
“好。”
挂掉电话，宁倩没有立刻离开。
她转过身，看着政务中心大楼，看着这个她即将亲手塑造的新城所在的方向。
“宁总？”小林轻声唤她。
“走吧。”
宁倩收回目光，走下台阶。
高跟鞋敲击地面的声音清脆坚定，一步步，走向等待她的车，走向下一个开始。