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第68章 东京的房价永远不会跌?!(第2页/共2页)

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   索尔按下了开关。投影仪的光束打在白板上,显示出一张复杂的架构图,上面密密麻麻全是红线和数字。

    “这是我们对樱花制药进行的‘检查报告’。”维克多手里拿着一支激光笔,红点落在了一个数据上。

    “樱花制药这次发起的敌意收购,表面上是一次产业整合,实际上是一次典型的杠杆收购(LBO)。”索尔推了推眼镜,“但他们的杠杆支点很有意思。他们用的不是现金流,而是‘幻觉’。”

    “幻觉?”老虎基金的代表挑了挑眉毛。

    “他们利用了一种名为‘土地转融资’(Zaitech)的金融工程手段。”索尔解释道,“他们把公司名下的土地资产按市场评估价抵押给银行,贷出现金炒股;然后把赚到的股票收益算作公司利润,再以此推高股价;股价涨了,银行又愿意贷更多的钱。”

    “这就左脚踩右脚上天。”查诺斯的合伙人冷笑一声,“庞氏骗局的变种。”

    “没错。”维克多接过了话头,“但如果我告诉你们,樱花制药的这种循环,其核心假设是‘东京地价永远上涨’呢?”

    “那又怎样?”量子基金的斯坦利有些不耐烦,“这是全球公认的事实。日本政府会死保地价。我们都知道日本大藏省有多护短,那是他们的命根子。”

    “看起来是这样。”维克多露出了微笑,“但如果定律变了呢?”

    他从公文包里拿出了一个密封的透明文件袋,里面装着一份全是日文的文件复印件。

    “这是我通过一些...非官方渠道,搞到的日本央行行长办公室的内部备忘录草案。”