而且排风口不能对着隔壁店铺，我看了，隔壁是家甜品店，人家肯定不干。”
“这个我谈过了，”李柔漫说，“商场管理方同意我们加装独立排风，费用自理。”
“好。”林夜点头，“第三，也是最重要的，噪音。”
他走到店铺门口，闭上眼睛，静静听了十秒。
然后睁开眼：
“你听。扶梯运行的声音，商场背景音乐，隔壁店铺的叫号声……加起来，分贝不低。
火锅店本身也吵，如果隔音做不好，顾客会觉得烦躁，影响用餐体验。”
李柔漫愣住了。
这个细节……她完全没考虑到。
“所以，”林夜继续说，“装修时，墙面和天花板必须加装隔音材料。
窗户要用双层夹胶玻璃。还有，前厅的桌椅，不能用金属腿的，要用实木的，底下加防滑垫，减少拖动噪音。”
他顿了顿，看向李柔漫：
“这些，装修预算里要留出来。”
李柔漫深吸一口气。
她看着林夜，眼神复杂。
有惊讶，有佩服，还有一丝……挫败。
自己做了这么多年投资，看过的项目没有一百也有八十，自认眼光毒辣。
可跟林夜这一比……
自己好像成了外行。
“你……”她张了张嘴，“你怎么懂这么多？”
林夜笑了笑：“书看得杂，什么都涉猎一点。”
又是这句话。
李柔漫翻了个白眼，信你个鬼！
但她没再追问。
每个人都有自己的秘密，她尊重。
“所以，”林夜看向空荡荡的店铺，“这里，可以要。”
他顿了顿，补充道：
“但租金还能再谈。
十二万高了。
我看了同楼层其他店铺的租金，类似位置的，平均在九万到十万。
你再去谈，目标，十万以内，租金锁定期五年。”
李柔漫点头：“好，我再去谈。”
“装修设计，”林夜继续说，“我刚才说的那些要点，都要体现在设计图里。
另外，色调要用暖色，原木色，米白，浅灰。
灯光要柔和，不能用冷白光。
桌椅要舒适，特别是椅子，吃火锅至少要坐一个半小时，椅子不舒服，顾客不会再来第二次。”
他说得很细。
细到连椅子的靠背弧度、座垫厚度都考虑到了。
李柔曼一一记下。
等林夜终于说完，她看着笔记本上密密麻麻的要点，忽然笑了。
“林夜，”她说，“我有时候真的怀疑……你到底是不是人。”
林夜挑眉：“怎么说？”
“火锅店这些细节，没有十年餐饮经验的人，根本想不到。”李柔曼看着他，“可你才多大？二十出头。
就算从娘胎里开始学，也学不了这么多。”
林夜笑了笑，没接话。
他总不能说，上辈子我吃过的火锅，比你见过的都多吧？
“好了，”他戴上帽子，“就这里吧。你抓紧时间去谈租金和装修。
我要看到设计图和预算表，最晚后天。”
“后天？！”李柔曼瞪眼，“你当我是超人？”
“李总能力这么强，肯定没问题。”林夜笑眯眯地说。
李柔曼：“……”
她忽然觉得，跟这个男人合作，自己可能会被榨干。
中午十二点。
三人在商场四楼的一家本地菜馆吃饭。
点了几个石城特色菜，石锅鱼，小炒黄牛肉，酸辣土豆丝，清炒时蔬。
等菜的时候，洛小依还在兴奋地讨论刚才林夜看店铺的专业表现。
“林哥哥，你怎么什么都懂啊？火锅店你也懂，电影你也懂，写诗唱歌书法你也懂……你是不是偷偷补课了？”
林夜给她倒了杯茶：“可能我比较聪明？”
“自恋！”洛小依皱鼻子，但眼里满是崇拜。
李柔曼则更关心实际问题。
“林夜，”她放下手机，刚跟商场管理方发了信息，约下午再谈租金，“电影公司那边，你到底怎么打算的？资金缺口有多大？”
林夜喝了口茶，语气平静：
“《不能说的秘密》总预算三千五百万。我之前投了一千万，还差两千五百万。
如果冯艺柠和张导愿意带着他们的投资过来，那就只需要搞定剩下的五百万。”
“如果不来呢？”
“那就需要两千五百万。”林夜平淡的说。
李柔漫……
李柔曼看着他笃定的样子于是忍不住问，那你资金够吗？
林夜:差不多吧
李柔漫看林这么淡然，觉得缺口应该不大，说，